Kaavoituksen ja rakentamisen lupien sujuvoittaminen

Maankäyttö- ja rakennuslakia uudistetaan hallitusohjelman mukaisesti siten, että kaavoituksen ja rakentamisen lupaprosesseja sujuvoitetaan ja normeja puretaan.

Lainvalmistelua ohjaa ympäristöministeriön asettama työryhmä, jossa on edustettuna keskeiset sidosryhmät. Työryhmän toimikausi on 1.10.2015–31.5.2016.

Lainvalmistelussa käsiteltävät asiat:

Yleiskaavan laajempi käyttö rakentamisen perusteena

Tavoitteena on laajentaa mahdollisuutta käyttää yleiskaavaa rakennusluvan myöntämisen perusteena. Valmistelussa määritellään mm. mitä alueita mahdollisuuden laajentaminen koskee ja miten yleiskaavoitusta pitää näillä alueilla kehittää.

Hajarakentamisen helpottaminen

Tavoitteena on helpottaa asema-kaava-alueiden ulkopuolista rakentamista. Valmistelun lähtökohtana on, että lähellä taajamia ja kaupunkeja sijaitseva maaseutu sekä niistä kauempana sijaitseva ydinmaaseutu ja harvaan asuttu maaseutu edellyttävät erilaista rakentamisen ohjausta. Valmistelussa arvioidaan mm. rakennuslupien edellytyksiä sekä suunnittelutarvemenettelyä.

Vapaa-ajan asuntojen käyttötarkoituksen muuttamisen helpottaminen

Tavoitteena on joustavoittaa vapaa-ajan asuntojen muuttamista pysyvään asuinkäyttöön. Valmistelussa huomioidaan, että käyttötarkoitusten muutosten seurauksena syntyy pysyvää asumisen yhdyskuntarakennetta, jonka sijoittumista ja ohjausta tulee tarkastella kokonaisuutena.

Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskusten roolin muuttaminen neuvoa-antavaksi ja valitusoikeuden rajaaminen

Tavoitteena on suunnata ELY-keskusten työtä strategisempiin asioihin muuttamalla niiden rooli kaavoitus- ja rakentamisasioissa neuvoa-antavaksi sekä siten keventää kuntien ohjausta kaavoituksessa. Samalla ELY-keskusten valitusoikeutta rajataan.

Päätösprosessien lyhentäminen

Tavoitteena on lyhentää ja sujuvoittaa rakentamisen ja kaavoituksen päätösprosesseja. Viranomaiskäsittelylle asetetaan kaavoitusprosesseissa sitovat määräajat.

Kaupan suuryksiköitä koskevan sääntelyn keventäminen keskusta-alueilla

Tavoitteena on lisätä suurten vähittäiskauppayksiköiden sijoittumismahdollisuuksia keskusta-alueilla. Sääntelyä kevennetään siten, ettei kaupan laatu (toimiala) jatkossa rajaa kaupan sijoittumista.

Täydennysrakentamisen ja rakennusten käyttötarkoituksen muutosten helpottaminen sekä kaavamenettelyn keventäminen

Tavoitteena on helpottaa täydennysrakentamista sekä rakennusten käyttötarkoitusten muutoksia. Valmistelussa tarkastellaan asemakaavoituksen sisältöä ja esitystapaa, asemakaavoituksen roolia ja lupamenettelyjä kokonaisuutena.

Pienimuotoisen piharakentamisen ja uusiutuvan energian laitteiden sijoittumisen sujuvoittaminen

Tavoitteena on selkeyttää ja yhtenäistää pientä piharakentamista ja uusituvan energian laitteita koskevaa lupamenettelyä. Valmistelussa tarkastellaan mitkä hankkeet olisivat jatkossa luvan- tai ilmoituksenvaraisia.

Lisätietoja: http://www.ym.fi/mrlmuutokset. YM:n edustajien alustukset ladattavissa oikan reunan linkeistä.

Työryhmän puheenjohtaja, rakennusneuvos Matti Vatilo, p. 0295 250 311, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi

Hallitusneuvos Jyrki Hurmeranta, p. 0295 250 091, etunimi.sukunimi@ymparisto.fi

Viestintä:
 Liisa Kemppainen, p. 0295 250 129 ja Katja Huumo, p. 0295 250 124
 

2015-11-09 00:00:00 Europe/Helsinki